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媒體報道
(2013-02-07)
房企戰略設計碎片化
  
房企上海新梅轉型釀酒——2.73億間接收購宋河酒業10%股權

    南都記者 陳琳琳 房地產行業利潤率下降的大趨勢下,不少中小房企已經熬不住,紛紛謀求轉型。2月4日,上海新梅披露擬以3.49億元向大股東興盛集團轉讓江陰新蘭房地產開發有限公司55%股權,同時以2.73億元向興盛集團收購其所持有的中盛創投100%的股權,借以間接收購宋河酒業10%股權,從而涉足白酒行業。

    對于收購中盛創投,上海新梅表示通過交易涉足白酒行業投資并逐步實施轉型,“如項目2013年仍不能動工,按照周邊目前的市場價格和開發成本測算,項目的未來收益情況不容樂觀。因此,通過本次關聯交易將有效降低公司未來的經營風險!

    “中國企業普遍存在戰略缺失的現象。房地產業與民生的關聯太密切,行業增加了很多非市場因素的瞬間不確定性!钡貥顺擎偛邉澩顿Y集團總裁許子枋告訴南都記者,因此房企的戰略設計變得短期化、碎片化和賭博化。方圓地產首席市場分析師鄧浩志稱,調控讓房企撤離住宅開發市場,一部分轉投到住宅以外產品。未來新增住宅供應量會逐步降低,未必是好事。

    來源: 【南方都市報】  作者: 【陳琳琳】
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